王健林又悄悄卖了几家万达广场!保险、信托接
工商信息显示,该公司投资人由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。
珠江人寿总部位于广东省广州市,于2012年12月28日开业,由珠江投资控股、广州金融控股、广东新南方集团等公司投资成立,注册资本金67亿元人民币。
其中,珠江投资、新南方集团和韩建投资的法人代表分别是朱一航、朱拉伊和朱伟航。他们都是合生创展(0754.HK)董事局主席朱孟依的亲属。
据万达集团官网发布的信息,今年6月23日,南昌西湖万达广场开业,总建筑面积14.78万平方米,开业首日客流27万人次,营业额1400万元。该广场涵盖餐饮、服装、精品、儿童、体验等业态。
然而,开业不到半个月,南昌西湖万达广场便“易主”。
此外,6月8日,九江万达地产有限公司的实际控股人从“大连万达商业地产股份有限公司”变成“中国民生信托有限公司”;5月27日,抚州万达广场投资有限公司的实际控股人也变成了“中国民生信托有限公司”。
而在此之前的4月17日,万达商业持有盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托。
由于万达商业并没有对这两笔交易的详细信息进行披露,究竟万达卖了多少钱?在股东发生变化后,万达广场具体的运营模式如何?尚不得而知。
不过,对标之前万达广场的轻资产运营模式,应该是万达负责品牌运营、设计、招商等,净租金再与投资方进行比例分成。
截至目前,万达共开业200余座万达广场,重资产模式的万达广场占据万达广场项目总量八成以上。
除了卖掉几家万达广场,王健林还做里一个重大举措,对万达商业100%持有的部分万达广场有限公司进行大幅度减资。
据地产K线独家获悉,从2017年5月9日到2017年6月29日,在两个月时间内,万达商业至少将20家万达广场有限公司的注册资本均减少,而且都是减至清一色的0.5亿元。
根据工商信息显示,这20家万达广场有限公司的减资幅度比较大,其中有9家万达广场注册资本减幅超过90%。减幅最大的是唐山万达广场投资有限公司,其注册资本从24亿减少到0.5亿元。
有分析称,一般来说,公司减资的情形有多种,其中一种是被有关行政机关勒令减少注册资本,意思就是被工商、税务查帐后,认为严重亏损或者资金不实,必须减资。减资可以一次性偿付累积债务,并可与增派股息结合,用以弥补累积的亏损。
当然还有其它几种情形:资本过剩,即公司正常生产经营或缩小经营规模不需要现有数额的注册资本;公司注册资本逾期仍无法到位;公司虚报、虚假、抽逃注册资本经处罚后仍无法纠正等。
但十分奇怪的是,当万达广场减资时,部分万达城的注册资本却出现了大幅度增加。
7月10日,万达发布公告要将13个文旅城的91%股权卖给融创,作价335.95亿元(后增加了143亿元)。在随后的7月11日-7月19日,这13个万达城中有6个万达城注册资本均出现了增加。
其中,增资最多的是无锡万达城,注册资本从5亿元增加到40亿元;重庆万达城也从5亿元增加到30亿元;剩下的4座万达城均增资至20亿元。
此举被看做融创收购万达城后的一次资本动作,因为增资可以调整股东结构和持股比例,也意味着流动资金的增加。如果融创收购后需要向金融机构贷款的话,其贷款额度也会相应扩大。
王健林是否会陆续卖掉万达广场,万达商业手里还剩有多少牌?又将如何冲刺回A呢?这是一个谜。
同类文章排行
- 8月29日晚江苏银行发布半年报,经营业绩
- 新手不会写新闻稿?掌握这三部分写作技巧就
- 宁波立夏习俗活动热闹开展,传承文化乐趣多
- 全国爱肝日关注肝硬化逆转,这些伤肝行为千
- 2021一点资讯今日头条官方版:海量资讯
- 12月1日校运会拔河比赛超精彩,各班展风
- 2025年6月网络谣言聚焦热点领域,造谣
- 陈冠希近照曝光形象遭吐槽,颜值变化引发网
- 青岛开发区海博家居荣获山东省服务名牌,凭
- 动态消息的含义和特点解析,快来看看怎么定
最新资讯文章
- 湖北房县秋酿黄酒忙,市场监管局助力产业高
- 全国新闻学专业大学排名,这些学校实力强!
- 湖北房县黄酒年产值破40亿,背后监管密码
- 广东大学新闻学专业排名,暨大在全国排第几
- 湖北房县工商联携手异地商会,推动黄酒成全
- 热门新闻app推荐:新浪、上观及海大新闻
- 韩国女子迷信整容致毁容,涉事医生面临刑事
- 部队干部集训新闻报道稿范文 公司军训通讯
- 四川女孩盼借媒体帮实现韩国免费整形梦,活
- 亳州珍宝岛药业:推动中药产业升级,引领中
- 亳州珍宝岛药业为子公司亳州交易中心向农行
- 韩国整容现消费陷阱,同样项目对中国顾客收
- 奥斯维辛没有什么新闻ppt:多种类型,助
- 2024中国LED照明灯饰行业100强情
- 陕西石泉县近期热点新闻汇总:赛事、活动、
- 就业故事四季不断,2023 年人社部门奋
- 漳州电视台推进媒体融合 打造新型主流媒体
- 十五五开局之年,如何促进高质量充分就业?
- 春节临近福建诏安县多单位联合开展森林防火
- 连云港新闻综合频道2026最新节目表




